fbpx

Od kilku lat sądy masowo wydają wyroki unieważniając umowy kredytowe powiązane z walutą franka szwajcarskiego. W obliczu tego wielu Frankowiczów, którzy jeszcze nie podjęli żadnych czynności zastanawia się, czy ich umowa z bankiem również może zostać unieważniona. Pojawia się również pytanie jakie są właściwe skutki unieważnienia umowy frankowej i co to niesie za sobą. Odpowiedzi udzielamy w poniższym artykule.

Frankowicze nadal chętnie unieważniają swoje umowy z bankiem. Chcą sprawiedliwości za wadliwe zapisy

Obecnie, z uwagi na korzystne wyroki w sprawach frankowych, coraz więcej osób posiadających kredyt powiązany z waluta obcą decyduje się na zainicjowanie postępowania sądowego, którego celem jest unieważnienie umowy zawartej z bankiem. Sądy badają zapisy takiego porozumienia czy występują w niej tzw. klauzule abuzywne, o których mowa w art. 385 k.c. Takie zapisy są niezgodne z prawem i są niekorzystne dla Frankowiczów. Główną wadą umów frankowych jest to, że to kredytobiorca został obciążony całą odpowiedzialnością za wahania kursu franka, a nadto banki nie spełniały obowiązku informacyjnego odnośnie do tego, jak w rzeczywistości działa kredyt frankowy i jakie jest ryzyko z nim związane.

Jak uzyskać unieważnienie umowy frankowej?

O nieważności umowy decyduje sąd wydając wyrok. W celu uzyskania wyroku należy przygotować pozew i skierować go do odpowiedniego sądu. Jest to postępowanie, które wymaga odpowiedniego przygotowania i  w tym zakresie warto skorzystać z pomocy profesjonalisty. Jeśli będziesz potrzebował pomocy w sporze z bankiem, eksperci z Kancelarii Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy wesprą Cię w tym procesie. Nasze doświadczenie oraz wiedza pozwalają skutecznie bronić interesów klientów, a także walczyć z nieuczciwymi praktykami instytucji finansowych (sprawdź: adwokat Frankowicze Poznań).

szybszy wyrok w sprawie frankowej

Wygrana z bankiem – jakie są skutki unieważnienia umowy frankowej?

Unieważnienie umowy frankowej oznacza jej wyeliminowanie z obrotu prawnego. Wówczas taką umowę traktujemy tak, jakby nigdy nie została zawarta.

Skutki unieważnienia umowy frankowej to między innymi:

  • Uwolnienie od zobowiązań

Kredytobiorca może uwolnić się od dalszych zobowiązań związanych z kredytem. Dochodzi do wyeliminowania niebezpieczeństwa polegającego na wahających się ratach kredytu. Kredytobiorcy mogą w ten sposób poprawić swoją sytuację finansową.

  • Wyłączenie z obrotu prawnego

Umowa zostaje usunięta z obrotu prawnego, co oznacza, że nie może być egzekwowana przez bank. Kredytobiorcy zyskują możliwość poszukiwania korzystniejszych warunków kredytowych w przyszłości.

  • Wykreślenie hipoteki  z księgi wieczystej nieruchomości

Po uzyskaniu prawomocnego wyroku unieważniającego umowę kredytową Frankowicze mogą przystąpić do wykreślenia hipoteki. W tym celu należy uzyskać od banku oświadczenie o zgodzie na wykreślenie hipoteki, czyli tzw. list mazalny. Wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej powinien zostać złożony na urzędowym formularzu KW-WPIS. W treści wniosku, poza takimi danymi jak oznaczenie nr księgi wieczystej, danych wnioskodawcy, czy właściwego sądu należy sprecyzować dokładnie treść roszczenia.

unieważnienie kredytu frankowego Kancelaria frankowa Poznań

Rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy kredytowej. Co warto wiedzieć?

Skutki unieważnienia umowy frankowej to również konieczność zwrotu przez strony umowy wzajemnych świadczeń. Obie strony muszą zwrócić sobie to, co otrzymały w ramach umowy. Bank może żądać zwrotu całego wypłaconego kapitału, kredytobiorca zaś – zwrotu wszystkich zapłaconych rat, odsetek, prowizji i innych analogicznych kosztów powstałych w związku z zawarciem umowy kredytu frankowego.

Należy także wyjaśnić, że zdarzają się przypadki, kiedy suma spłat na rzecz banku nie przekroczyła jeszcze kwoty udostępnionego kapitału kredytu. W takim przypadku Frankowicze musi się liczyć z tym, że będą musieli wyrównać brakującą kwotę uzyskanego kredytu z własnych środków. Przykładowo, jeżeli kredytobiorca zaciągnął kredy na 200 000 zł, a spłacił dotychczas 180 000 zł, to  winien będzie bankowi dodatkowo 20 000 zł. Często jednak nawet konieczność przekazania bankowi dodatkowych środków finansowych jest lepszym rozwiązaniem niż dalsze spłacanie kredytu przez kilkanaście lat.

Podsumowując, unieważnienie umowy frankowej przynosi Frankowiczom liczne korzyści. Decyzja o zainicjowaniu postępowania przeciwko bankowi i dążenie do unieważnienia umowy kredytu to działania mające na celu poprawienie sytuacji finansowej kredytobiorcy i ochronę przed nieuczciwymi praktyki instytucji finansowych. Pomoc kancelarii frankowej Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy gwarantuje rzetelne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu, co znacznie ułatwia Frankowiczom walkę przeciwko bankom i osiągnięcie zamierzonych celów. Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy działa na terenie całej Polski, a jej biura mieszczą się w Poznaniu i Szczecinie. Chcesz dowiedzieć się więcej jak skutki unieważnienia umowy frankowej mogą wpłynąć na Twoją sytuację? Skontaktuj się z nami.

Autor: adwokat Lena Białecka; Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych