Banki posiadające w swoich portfelach kredyty indeksowane lub denominowane do franka szwajcarskiego obecnie masowo zwracają się do swoich Klientów z propozycjami zawarcia ugody. Również Santander Bank Polska, w celu uniknięcia procesów sądowych, które w większości kończą się wygraną Frankowiczów, występuje z propozycjami pozasądowego zakończenia sporu.
Na czym polega ugoda z Santander Bank Polska?
Ugoda z Santander Bank Polska to porozumienie zawierane przez kredytodawcę i Kredytobiorców w celu rozwiązania sporu, bez konieczności wszczynania procesu. Taka ugoda zastępuje wyrok sądowy i rozstrzyga wszystkie kwestie sporne między stronami. Należy jednak pamiętać, że cechą ugody jest to, że obie jej strony ustępują z części swoich roszczeń. Oznacza to, że ugoda już ze swej natury nigdy nie będzie dla Kredytobiorcy tak korzystna i tak daleko idąca, jak wyrok sądowy w przypadku wygrania sprawy w sądzie przez Frankowiczów. Ugoda niewątpliwie pozwoli szybko zakończyć spór, co przy długotrwałości procesów cywilnych w Polsce ma dla niektórych Klientów banku najistotniejsze znaczenie. Ugoda z Santander Bank Polska zakłada zastąpienie oprocentowania w CHF, oprocentowaniem opartym na złotówkach oraz pozostanie przy stałej stopie procentowej. Skutkuje to zmniejszeniem salda zadłużenia, choć umowa kredytu zwykle pozostaje w mocy, a Kredytobiorcy spłacają kredyt w złotówkach.
Co zyskują Frankowicze na wygranej z Santander Bank Polska?
Kredytobiorcy wygrywający w sądach spory z Santander Bank Polska uzyskują unieważnienie umowy kredytu CHF. Oznacza to, że bank musi zwrócić Kredytobiorcom całość wpłaconych przez nich środków pieniężnych. Są to m.in. spłacone przez Kredytobiorców raty kredytu, prowizje, koszty ubezpieczeń. Bank ma również obowiązek zwrócić ustawowe odsetki za opóźnienie liczone od kwoty dochodzonej w sądzie przez Frankowiczów. Przy procesach trwających przez lata, kwoty odsetek za opóźnienie, które Santander Bank Polska musi po przegranym procesie zapłacić Kredytobiorcom potrafią osiągać znaczne wysokości. Zasądzane na rzecz Frankowiczów odsetki za opóźnienie mają bowiem na celu niwelować niekorzystne dla konsumentów konsekwencje procesu i oczekiwania na wyrok sądu.
Rozliczenie Frankowiczów z Santander Bank Polska po wygranym procesie
Nie należy jednak zapominać, że po wygranym przez Kredytobiorców procesie i uzyskaniu przez nich unieważnienia umowy będą oni musieli rozliczyć się z bankiem. Rozliczenie to polega na zwróceniu na rzecz Santander Bank Polska wartości udzielonego kredytu. Będzie to jednak kredyt już bez odsetek, marży i prowizji. Co istotne, w przypadku kredytów hipotecznych, które Kredytobiorcy spłacają od lat, często dochodzi do sytuacji, że po uzyskaniu w sądzie unieważnienia umowy kredytu, posiadają oni znaczną nadpłatę. Wzajemnie rozliczenie między bankiem a Kredytobiorcami ogranicza się wtedy do zwrotu uzyskanej przez bank nadpłaty kwoty udzielonego kredytu.
Czy warto zawierzeć ugodę z Santander Bank Polska?
Na to pytanie musi odpowiedzieć sobie każdy Frankowicz. Należy jednak pamiętać, że zawarcie ugody z Santander Bank Polska będzie się wiązało z dalszym istnieniem umowy kredytu tyle tylko, że opartym na oprocentowaniu złotówkowym. Zmniejszeniu ulegnie niewątpliwie saldo zadłużenia. Co więcej, nadal będzie istnieć dotychczasowe zabezpieczenie w postaci hipoteki. Warto zaznaczyć, że po zawarciu ugody z Santander Bank Polska, Kredytobiorcom prawdopodobnie w krótkim okresie uda się rozwiązać spór bez procesu sądowego, jednak będą musieli zrezygnować z żądania ustawowych odsetek za opóźnienie. Wiadomo, że odsetki te w pewnym stopniu rekompensują Kredytobiorcom niedogodności i koszty związane z prowadzeniem procesu przeciwko bankowi.
Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy – kancelaria frankowa Poznań
Należy podkreślić, że zawarcie ugody z Santander Bank Polska zawsze powinno być poprzedzone analizą i porównaniem kwot jakie Kredytobiorcy wpłacili już na rzecz banku oraz tych, jakie mogą uzyskać w przypadku korzystnego wyroku sądowego unieważniającego umowę kredytu. Warto również pamiętać, że propozycja zawarcia ugody złożona przez Santander Bank Polska może podlegać negocjacjom ze strony Kredytobiorców. Kancelaria frankowa Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy z Poznania specjalizuje się w analizie umów kredytów zawartych w szwajcarskiej walucie. Po weryfikacji dokumentacji eksperci przedstawią konsumentowi korzyści jakie ten może zyskać zawierając ugodę z Santander Bank Polska, ale również zalety sądowego unieważnienia umowy kredytu CHF, które często przewyższają te wynikające z porozumienia z bankiem.
autor: radca prawny Tomasz Daszko; Kałużyńska, Sokołowska i Wspólnicy Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych
